تعرف على تفاصيل التقديم لشقق ”قطامية جاردنز” قبل غلق باب الحجز غدا

تنتهي خلال ساعات فرصة التقديم على شقق طرح وزارة الإسكان ممثلة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمشروع قطامية جاردنز التي تطرحها بمدينة القاهرة الجديدة، وتغلق باب التقديم غدا الخميس.

وطرح شقق قطامية جاردنز يضم ٤٩٧ وحدة سكنية والتخصيص بأسبقية الحجز عن طريق الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.

مواصفات قطامية جاردنز

المشروع أحد مشروعات الشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية والقطاع الخاص.الشقق بمساحات تتراوح بين 90 و125 م2.الشقق كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم

ونستعرض الأقساط ونظم السداد لشقق قطامية جاردنز كالتالي:

--شقة مساحة 130 مترا مربعا قيمة الشقة 1.418 مليون جنيه

10.7 ألف جنيه سعر المتر

-100 ألف جنيه جدية حجز.

- 205 آلاف جنيه استكمال جدية.

-141 ألف جنيه 10% عند الاستلام.

-القسط الربع سنوي بنظام التقسيط على 3 سنوات 116 ألف جنيه.

القسط الربع سنوي بنظام التقسيط على 5 سنوات 81 ألف جنيه.

القسط الربع سنوي بالتقسيط على 7 سنوات 67 ألف جنيه.

شروط حجز شقق الإسكان
- لا يحق التقدم لحجز أكثر من شقة في الإعلان الواحد.
- ألا يكون حصلت على شقة أو ارض إسكان اجتماعي حتى لو بعتها أو تنازلت عنها
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.

الشروط العامة للتقديم على شقق الإسكان بـ"القطامية جاردنز"

ونستعرض شروط التقديم على وحدات المشروع كالتالي:
1. يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًّا مصري الجنسية.
2. ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الطرح وأن تكون له أهلية التصرف والتعاقد.
3. لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة ولم يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته الزوج والزوجة والأولاد القصر) الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي.

4. تعتبر أحكام القانون رقم (59) لســ 1979ـنة في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها – وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم (148) لـــ 2001 سنة ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون (119) لسـ 2008 سنة ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
5. يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.
6. الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة في هذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث إنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
7. يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة بهذه الكراسة ووافق عليها وإن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
8. يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح دون أدنى مسئولية على الهيئة وأجهزتها.
9. مالم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط يخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز الوحدة حاليًا أو مستقبلا.
.10 لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الاجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
11. يلتزم المشتري باستلام الوحدة خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ التعاقد.
.12 يلتزم المشتري قبوله الاشتراك في الشركة الشخص الاعتباري الذي تتولى إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع ويلتزم بسداد مبلغ وديعة الصيانة المحددة دفعة واحدة للشركة الشخص الاعتباري) قبل استلام الوحدة كما يقر المشتري سداد أي فروق للشركة في هذا الشأن سنويًا.
13. بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقًا لما تسفر عنه مخططات تنسيق الموقع وسيتم إتاحة تلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقا للقواعد المتبعة بالهيئة في هذا الشأن.

موعد التقديم على وحدات القطامية جاردنز

والتقديم على شقق الإسكان بمشروع قطامية جاردنز من خلال الموقع الإلكتروني لحجز بنك التعمير والإسكان والدخول من هنا .

كما أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح 42 وحدة إدارية جاهزة للاستلام، كاملة التشطيب والمرافق، بعمارات نماذج "الداليا - النرجس - عصفور الجنة"، بمساحات (71.68 م2 - 56.44 م2 - 46.55 م2)، بالقطعة 75 جنوب الأحياء، بمدينة 6 أكتوبر، وذلك للبيع بنظام التخصيص، بأسعار تنافسية، وتيسيرات كبيرة فى السداد، اعتبارًا من يوم الإثنين 20 فبراير الجاري.